長(zhǎng)沙晚報(bào)2月25日訊(全媒體記者 孫占鋒)節(jié)后返崗復(fù)工，又有一個(gè)大“紅包”!25日起，2025年度個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳進(jìn)入預(yù)約辦理階段。其中，住房貸款利息、住房租金兩項(xiàng)住房類專項(xiàng)附加扣除，成為今年長(zhǎng)沙工薪階層退稅的重頭戲。
25日一大早，在雨花區(qū)某企業(yè)上班的市民劉先生就打開個(gè)人所得稅App，預(yù)約了3月1日的個(gè)人所得稅綜合所得匯算業(yè)務(wù)辦理。
“2025年每個(gè)月都在還房貸，這次個(gè)稅抵扣應(yīng)該能退一千多塊錢?！眲⑾壬嬖V記者，2024年他使用住房公積金貸款購(gòu)置首套住房，2025年初已在個(gè)稅App填報(bào)住房貸款利息扣除信息，但當(dāng)時(shí)只有一兩個(gè)月的房貸利息可以扣除。
根據(jù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除(住房貸款利息、住房租金)相關(guān)政策規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。
對(duì)劉先生而言，2025年度全年可扣除12000元，按10%的稅率測(cè)算，預(yù)計(jì)能退稅1200元左右?！斑@筆錢雖然不多，但足夠繳納幾個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，相當(dāng)于給家庭開支減負(fù)啦?！眲⑾壬缡钦f。
和購(gòu)房者不同，在天心區(qū)租房居住的小黃去年才畢業(yè)參加工作。她表示，已提前整理好租房合同，準(zhǔn)備馬上預(yù)約辦理，盡早拿到退稅“紅包”。根據(jù)相關(guān)政策，長(zhǎng)沙住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元，2025年全年可扣除18000元。像小黃只租房半年的情況，初步測(cè)算能退稅近1000元。
2025年度個(gè)稅匯算辦理時(shí)間為2026年3月1日至6月30日，納稅人可通過個(gè)人所得稅App預(yù)約3月1日至3月20日的辦理時(shí)間，3月21日后無需預(yù)約即可直接申報(bào)。納稅人申報(bào)時(shí)無需提交紙質(zhì)合同，但需留存住房貸款合同、還款憑證、住房租賃合同等資料備查。
業(yè)內(nèi)人士提醒，住房類專項(xiàng)附加扣除政策清晰、惠及面廣，需要注意的是，同一納稅年度內(nèi)，房貸與租金扣除不能同時(shí)享受，納稅人可根據(jù)自身情況擇優(yōu)選擇。另外，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，提前還清貸款的，應(yīng)及時(shí)終止扣除，避免虛假申報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。
除了住房類專項(xiàng)抵扣，市民還可享受3歲以下嬰幼兒照護(hù)、子女教育、贍養(yǎng)老人、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療五項(xiàng)扣除。同時(shí)，三險(xiǎn)一金、個(gè)人養(yǎng)老金、企業(yè)年金、商業(yè)健康保險(xiǎn)等也可依法扣除。建議市民匯算時(shí)逐項(xiàng)核對(duì)，應(yīng)享盡享，足額享受政策紅利。*·
責(zé)編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長(zhǎng)沙晚報(bào)
